العزل المائي أصبح ضرورة في معظم الأبنية

مفاجأة للقضاء على النمل
29 أغسطس,2017
تعرف على أنواع العزل المائي
30 أغسطس,2017

مفهوم العزل المائي

العزل المائي هو استعمال و تركيب حد أو غشاء مخصص مصمم أساسا لمنع تسرب الماء أو الرطوبة من والى مكونات التشييد المتنوعة. وتضم المكونات التي يتم عادة عزلها في المباني مسطحات داخلية و مسطحات خارجية. وبرك السباحة.

  • المسطحات الخارجية مثل: الأسقف ، الشرفات المكشوفة ، الجدران الاستنادية ، أحواض الزراعة ، وتنفذ مواد العزل المائي على مسطحات و أرضيات متنوعة من مواد التشييد مثل : الباتون ، القصارة ، ألواح الجبس ، الخشب ، ألواح الصاج وغيرها.
  • المسطحات الداخلية مثل : الحمامات ، المراحيض ، قاعات الغسيل ، وحدات الدش ، وخزانات المياه.

ضرورة العزل المائي:

من المعلوم إن أغلب مواد التشييد تقل مقاومتها مع الزمن لدي تعرضها للرطوبة و الماء لفترات زمنية طويلة ودورية و متكررة ، ويؤدي عدم معالجة حالات التسرب إلى تفاقم الأضرار الإنشائية في المباني ، حيث تأتي مشاكل الرطوبة في المرتبة الثانية عقب النار من حيث عوامل التلف الذي يصدر للمباني.

الأضرار التي يسببها الماء المتسرب لعناصر التشييد المتنوعة :

  • تآكل المواد المعدنية مثل حديد التسليح و الأبواب و الهياكل المعدنية.
  • تفتت الباتون وضعف مقاومته مع الزمن.
  • تلف كسوة الجدران وانفصالها عن هيكل التشييد.
  • نمو الطحالب و الجذور و تشوه المبنی.
  • تلف إجراءات الطلاء و الدهانات.
  • تقدم شبكات الكهرباء للضرر والتلفا و انفصال التيار الكهربائي.
  • انفصال بلاط السيراميك عن الجدران و الأرضيات.
  • انتفاخ القصارة وتقشرها و انفصالها عن الجدران.
  • تسرب الأملاح و الملوثات إلى خزانات المياه.
  • المشاكل الصحية المتعلقة بمستخدمي المباني سواء من روائح العفن أو الأمراض.

 مصادر الرطوبة في المباني:

1-    مصادر خارجية:

أ – الأمطار : تنفذ مياه الأمطار عن طريق الأسقف و الجدران المنفذة للماء و عن طريق إطارات الأبواب و الشبابيك و فواصل التمدد غير محكمة القفل.

ب- الهواء الرطبة : تنفذ الرطوبة بمساعدة الهواء العنيفة عن طريق الجدران الخارجية و إجابات التشييد غير محكمة القفل.

ج- المياه الجوفية : تنفذ المياه الجوفية الحالية أو الراكدة أو المتسربة بشأن العقار عن طريق الجدران و الأرضيات

2- مصادر محلية :

أ- تمديدات المياه و الاستبدال الصحي.

ب – ماء الري لنباتات الزينة الداخلية.

ج- خزانات المياه و برك السباحة.

د- التكاتف الناتج عن أنشطة الإنسانية المتنوعة كالتنفس والطهي و الغسيل وكي الملابس.

خطوط الرعاية الرئيسية للعزل المائي :

1- التنفيذ الجيد للباتون مع انتقاء المواد و العناصر الجيدة و تطبيق ممارسات المعالجة .

2 – استعمال المضافات المخصصة لتجميل خواص العزل المائي و منع نفاذية الماء مع الحرص على اختيار المواد الملائمة و الجرعات المناسبة.

3- استعمال موانع التسرب و مصدات المياه water stop بأنواعها المتنوعة.

4- شغل الوزرات و الكسحات الضرورية من مونة جيدة ذات مقاومة للانكماش و بأبعاد مناسبة قبل تطبيق ممارسات العزل المائي.

5- تطبيق ممارسات العزل المائي مع الوقاية الملائمة.

6- البحث منافسات الدوري و الاستكمال المتواصلة لكل الإجراءات التي تؤثر على ديمومة جدارة العزل المائي.

7- تطبيق إجراءات الصيانة الدورية و الإصلاحات الضرورية. لمتطلبات الرئيسية لمواد العزل المائي . القاعدة الرئيسية للعزل المائي هي رعاية العقار من الأضرار الإنشائية التي قد تضعف العقار أو تؤدي إلى حدوث تشوهات فيه و يتحقق هذا عن طريق استعمال أغشية و مواد محسنة تمنع تسرب الماء من والى العقار من الأنحاء الرطبة إلى الأنحاء الجافة.

 ويجب أن تتميز تلك الأغشية و المواد بما يلي:

1– مقاومة نفاذية الماء بكفاءة عالية.

2- درجة مرونة عالية بحيث لا تتأثر بالحركة الطبيعية التي تتم للمبنى.

3- ملائمة أحوال الشغل و المكان.

4- سهولة التنفيذ وخفة الوزن.

5- التمكن على تمرير بخار الماء من داخل العقار.

6- ملائمة مواد اللصق والتركيب لضمان الالتصاق والثبات لمدة طويلة من الزمن.

7- لا تسبب أي ضرر للعاملين أو لمستخدمي المبنى.

8- مقاومة الظروف الجوية و ظروف التعرض البينية و الميكانيكية.

9- ملائمة لتشكيل غشاء متواصل بدون مواقع ضعف خاصة عند الفواصل و مواقع التداخل المعرضة لنفاذ الماء.

10- عدم الحاجة إلى أعمال صيانة كثيرة و سهولة تنفيذ أعمال الصيانة.

 

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *